Wohnkonzept häusliche

Nachfragergruppen
Singles und Paare unter 30 Jahren, mittlere Wohnkaufkraft

Charakter des Umfeldes
Städtische Lagen (Innenstadt bis Stadtrand), gern vielfältig, durchgrünt und sicher, mit guter Versorgung, kurzen Wegen und guter Anbindung (Pkw)

Grundstruktur der Wohnung
Mittelgroße Wohnungen mit flexiblen und modernen Grundrissen werden gewünscht.

Bad/Sanitär (Wellness)
Für die jungen Häuslichen ist ein funktionales Dusch- oder Vollbad ausreichend. Eine gehobene Badausstattung ist weniger wichtig.

Küche (Hauswirtschaft, Kommunikation)
Eine offene Küche wird gewünscht. Eine Einbauküche ist dabei kein muss.

Freiraum (Rückzug)
Freiflächen und die Möglichkeit der Gartennutzung ist diesen Haushalten nicht wichtig.

Gemeinschaft (Kommunikation)
An Bewohnertreffs und Co-Working-Spaces besteht Interesse.

Barrierefreiheit
Kein Bedarf an Barrierefreiheit.

Multimedia

• Eine schnelle Internetverbindung ist sehr wichtig.
• Es besteht großes Interesse an einem umfangreichen Multimediaangebot.

Mobilität
Es besteht großes Interesse an Mobilitätsangeboten wie Car- und Bikesharing. Auch Mitfahrzentralen werden gerne in Anspruch genommen.

Ausstattung Gebäude
Die jungen Häuslichen haben keine Ansprüche an den energetischen Standard.

Besonderheiten
–

Preissegment
preiswerte bis mittelpreisig

Nachfragergruppen
Singles und Paare 30 bis 44 Jahre, mittlere bis hohe Wohnkaufkraft

Charakter des Umfeldes
Ruhige Wohnlagen, durchgrünt, mit guter Versorgung und Anbindung (ÖPNV/Pkw) und hohem Freizeitwert; gepflegt, sicher, beliebt und mit gutem Ruf.

Grundstruktur der Wohnung
Es werden große Wohnungen gewünscht. Für eine moderne Wohnungsausstattung besteht bei diesen Häuslichen Zahlungsbereitschaft.

Bad/Sanitär (Wellness)
Ein Vollbad wird gewünscht. Für die gehobene Badausstattung sind die Haushalte bereit zu Zahlen.

Küche (Hauswirtschaft, Kommunikation)
Keine Präferenzen hinsichtlich einer geschlossenen oder offenen Küche. Auch das Vorhandensein einer Einbauküche ist nice to have aber kein muss.

Freiraum (Rückzug)
Ein Balkon oder eine Terrasse werden als Standard angesehen.

Gemeinschaft (Kommunikation)
Die Häuslichen haben ein hohes Interesse an Bewohnertreffs und Co-Working-Spaces.

Barrierefreiheit
Barrierearmut ist den Haushalten weniger wichtig.

Multimedia

• Eine schnelle Internetverbindung ist sehr wichtig.
• Es besteht moderates Interesse an Lichtsteuerung und digitalen Assistenzsystemen.

Mobilität
Es besteht Interesse an Mobilitätsangeboten wie Bikesharing oder Mitfahrzentralen.

Ausstattung Gebäude
Ein hoher energetischer Standard ist nicht notwendig.

Besonderheiten
–

Preissegment
Preiswert bis mittelpreisig

Nachfragergruppen

• Singles und Paare 45 bis 64 Jahre, mittlere bis hohe Wohnkaufkraft
• Singles ab 65 Jahre, mittlere Wohnkaufkraft

Charakter des Umfeldes
Ruhige Wohnlagen gerne auch Innenstadtnah, durchgrünt, mit guter Versorgung und Anbindung (ÖPNV/Pkw) und hohem Freizeitwert; gepflegt, sicher, beliebt und mit gutem Ruf.

Grundstruktur der Wohnung
Große Wohnungen mit flexiblen Grundrissen werden gewünscht. Eine moderne Wohnungsausstattung ist weniger wichtig.

Bad/Sanitär (Wellness)
Ein Vollbad wird vorausgesetzt, eine bodengleiche Dusche ist dabei wünschenswert. Für eine gehobene Badausstattung besteht Zahlungsbereitschaft.

Küche (Hauswirtschaft, Kommunikation)
Eine geschlossene Küche wird gewünscht. Eine Einbauküche wird vorausgesetzt.

Freiraum (Rückzug)
Ein Balkon oder eine Terrasse werden gewünscht. Die Möglichkeit der Gartennutzung ist weniger wichtig.

Gemeinschaft (Kommunikation)
Es besteht nur geringes Interesse an Gemeinschaftseinrichtungen.

Barrierefreiheit
Barrierearmut ist vor allem den älteren Häuslichen sehr wichtig und wird als Standard vorausgesetzt.

Multimedia

• Eine schnelle Internetverbindung in der Wohnung ist gut, muss aber nicht sein.
• Smart Living Anwendungen werden von den Haushalten weniger nachgefragt.

Mobilität
Die Haushalte wünschen sich Fahrrad- und Pkw-Stellplätze.

Ausstattung Gebäude
Heizungssteuerung und intelligente Energiesteuerung sind den Haushalten wichtig und werden vorausgesetzt.

Besonderheiten
Sicherheitsvorkehrungen wie z. B. auch eine Viedoüberwachung sind den Haushalten wichtig.

Preissegment
mittelpreisig

Nachfragergruppen
Familien, mittlere und hohe Wohnkaufkraft

Charakter des Umfeldes
Familienfreundliche städtische oder dörfliche Lagen mit hohem Grünanteil und gutem Ruf, gute Versorgungslage und Anbindung

Grundstruktur der Wohnung

• Gewünscht werden sehr große Wohnungen mit flexiblen Grundrissen.
• Darüber hinaus wird eine moderne Wohnungsausstattung mit großen Fensterflächen vorausgesetzt.

Bad/Sanitär (Wellness)
Die häuslichen Familien wünschen sich ein Vollbad gerne mit gehobener Ausstattung.

Küche (Hauswirtschaft, Kommunikation)
Es besteht Interesse an großen vor allem auch geschlossenen Küchen. Eine Einbauküche muss dabei nicht vorhanden sein.

Freiraum (Rückzug)
Den häuslichen Familien ist ein eigener Garten oder die Möglichkeit der Gartennutzung sehr wichtig und wird vielfach vorausgesetzt. Ein Balkon oder eine Terrasse werden als Standard angesehen.

Gemeinschaft (Kommunikation)
Es besteht nur geringes Interesse an Gemeinschaftseinrichtungen.

Barrierefreiheit

• Barrierearmut ist den Haushalten weniger wichtig.
• Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen werden als Standard angesehen.

Multimedia
Eine schnelle Internetverbindung ist sehr wichtig. Die häuslichen Familien haben zudem Interesse an Smart Living Anwendungen.

Mobilität
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder werden vorausgesetzt. Die Möglichkeit eines Pkw-Stellplatzes stellt einen Mehrwert dar.

Ausstattung Gebäude
Ein hoher energetisches Standard wird vorausgesetzt

Besonderheiten
Den häuslichen Familien sind Sicherheitsvorkehrungen wichtig. Sie würden für eine Alarmanlage mehr bezahlen.

Preissegment
Je nach Wohnkaufkraft preiswert bis hochpreisig

Nachfragergruppen
Mehrpersonenhaushalte, mittlere Wohnkaufkraft

Charakter des Umfeldes
Familienfreundliche städtische oder dörfliche Lagen mit hohem Grünanteil und gutem Ruf, gute Versorgungslage und Anbindung

Grundstruktur der Wohnung

• Gewünscht werden sehr große Wohnungen mit flexiblen Grundrissen.
• Darüber hinaus wird eine moderne Wohnungsausstattung mit großen Fensterflächen vorausgesetzt.

Bad/Sanitär (Wellness)
Die Vollbad mit gehobener Ausstattung wird als Standard angesehen.

Küche (Hauswirtschaft, Kommunikation)
Es besteht Interesse an großen vor allem auch geschlossenen Küchen. Eine Einbauküche wird vorausgesetzt.

Freiraum (Rückzug)
Den Mehrpersonenhaushalten ist ein eigener Garten oder die Möglichkeit der Gartennutzung sehr wichtig und wird vielfach vorausgesetzt. Ein Balkon oder eine Terrasse werden als Standard angesehen.

Gemeinschaft (Kommunikation)
Es besteht nur geringes Interesse an Gemeinschaftseinrichtungen.

Barrierefreiheit
Keine Zahlungsbereitschaft für Barrierefreiheit.

Multimedia
Eine schnelle Internetverbindung und ein umfangreiches Multimediaangebot wird als Standard angesehen.

Mobilität
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder werden vorausgesetzt. Die Möglichkeit eines Pkw-Stellplatzes stellt einen Mehrwert dar.

Ausstattung Gebäude
Ein hoher energetisches Standard wird vorausgesetzt

Besonderheiten
–

Preissegment
Je nach Wohnkaufkraft preiswert bis hochpreisig