Wohnkonzept konventionell

Nachfragergruppen

• Hohes Durchschnittsalter, mittleres Bildungsniveau und durchschnittliche Kaufkraft
• Harmonie zwischen Innen- und Außenorientierung und hohe Lebenszufriedenheit

Charakter des Umfeldes
Wenig ausgeprägte Wohnlage-Präferenzen, Innenstadt- und Stadtrandlagen werden leicht bevorzugt, dörfliche Lagen werden weniger gewünscht

Grundstruktur der Wohnung

• Nach Lebenssituation individuell veränderbare Grundrisse werden bevorzugt
• Moderne Wohnungsausstattung und großen Fensterflächen gelten als Standard
• Mittelgroße bis sehr große Wohnung werden gewünscht; die Altersgruppe 45-64 Jahre bevorzugt dabei die großen bis sehr großen Wohnungen, während die Älteren ab 65 Jahren eher Wohnungen mittleren und großen Zuschnitts wählen.

Bad/Sanitär (Wellness):

• Die Ausstattung mit Dusche plus Badewanne wird bevorzugt
• Eine bodengleiche Dusche ist dabei von großer Bedeutung und wird von der überwiegenden Mehrheit als Standard vorausgesetzt.
• Eine gehobene Badausstattung wird von den „Konventionellen“ mehrheitlich und am häufigsten vorausgesetzt; die Bereitschaft hierfür mehr zu zahlen, ist unter den 45-64-Jährigen am geringsten.

Küche (Hauswirtschaft, Kommunikation):
Gewünscht werden geschlossene Küchen, die von den Konventionellen selbst ausgestattet werden.

Freiraum (Rückzug):
Ein eigener Garten bzw. die Möglichkeit zur Gartennutzung wird vorausgesetzt. Balkon, Terrasse oder Dachterrasse sind mindestens notwendig.

Gemeinschaft (Kommunikation):
Kaum Interesse an Gemeinschaftseinrichtungen.

Barrierefreiheit

• Höchste Bedeutung von Barrierearmut und Schwellenfreiheit in Wohnung und Wohnumgebung. In der Altersgruppe ab 65 Jahre besteht hierfür auch eine höhere Zahlungsbereitschaft.
• Abstellmöglichkeiten für Rollatoren und ein Hausnotruf sind den Konventionellen wichtiger als den anderen Wohnkonzepten.

Multimedia:
Geringe Bedeutung von Internet und Smart-Home-Anwendungen.

Mobilität:

• Sehr geringes Interesse an Mobilitätsangeboten.
• Ein eigener Pkw-Stellplatz ist den Haushalten sehr wichtig.

Ausstattung Gebäude
Hohe Bedeutung eines hohen energetischen Standards, der vorausgesetzt wird.

Besonderheiten
–

Preissegment
mittelpreisig bis hochpreisig